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홍제동 2500가구 재개발 확정…목동 7800가구 통합심의 통과, 금리 0.25%p면 이자 3.3조 [2026.09.23] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 재개발 1+1 분양, 가격 기준부터 조합에 확인하세요 — 추가 주택 분양가를 조합원분양가·일반분양가·일반분양가의 90~95% 중 어떤 기준으로 정했는지에 따라 수억원대 부담 차이가 납니다. 관리처분계획 단계에서 반드시 확인하셔야 합니다. 🏠 금리 0.25%p 인상 시 가계 이자 … 더 읽기
국평 전세 성북 11억…서울 전셋값 2015년來 최고, 강남은 6주째 하락 [2026.09.21] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 전세 갱신 앞두셨다면 인상 폭부터 확인하세요 — 서울 전세 누적 상승률이 7.79%(2015년 이후 최고)까지 뛰었고 성북구는 12.84%로 서울 최고치입니다. 갱신 계약이라도 인상률 상한과 보증금 반환보증 가입 여부를 먼저 챙기세요. 🏠 매물 증가를 집값 하락 신호로 … 더 읽기
토허제 실거주 유예 1년 연장에 매물 1만건 급증…서울 아파트값은 87주째 상승 [2026.09.20] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 토허제 실거주 유예 연장, 갭투자 급증 기대는 아직 이릅니다 — 실거주 의무 유예 연장으로 매물이 한달새 1만건 넘게 늘었지만(10만9,374건), 무주택자 요건과 2년 실거주 의무는 그대로라 조합원 지위 양도 제한 등 재건축 단지 조건부터 확인하셔야 … 더 읽기
서울 아파트 매매 46% 급감 속 전세 갱신 59%…李대통령 “공급 신속히 늘릴 것” [2026.09.19] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 거래절벽 속 급매 기대는 금물입니다 — 8월 서울 아파트 매매는 전월 대비 46.2% 급감한 3,143건에 그쳤습니다. 급매물 소진 이후 실거래가 추이를 먼저 확인하세요. 🏠 전세는 신규보다 갱신 협상부터 따져보세요 — 8월 전세 … 더 읽기
GH 지분적립형 분양 20%만 낸다…코픽스 멈췄지만 전세보증사고엔 6.4조 [2026.09.16] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 지분적립형 분양 청약 전 임대료 성격 비용까지 계산하세요 — GH가 분양가 20%만 내고 입주 가능한 지분적립형 주택을 광교에서 시범분양합니다. 나머지 지분 매입 기간의 비용 구조를 입주자모집공고에서 꼭 확인하세요. 🏠 서울 매매는 추격매수보다 단지별 온도차를 살피세요 — 8월 … 더 읽기
美국채금리 5% 재돌파, 반도체·AI 조정 신호는? [2026.09.16] 💡 전문가 추천 인사이트 코어 재정비와 헤지, 방어와 기회는 같은 자리에서 만들어진다 금리와 유가라는 두 개의 파도 앞에서 성급하게 매도하지 않는다. 이차전지·대형주 ETF로 코어를 재정비하고, 금 ETF와 미국 배당 ETF 5~10% 편입으로 방어 축을 함께 세운다. 연준 결정 확인 전까지는 신규 매수보다 관찰형 대기가 유효하다. 📅 다음 발행 … 더 읽기
美 국채금리 5% 돌파, 코스피 급락…지금 사도 될까? [2026.09.15] 💡 전문가 추천 인사이트 금리가 흔드는 장세일수록 분할매수와 현금 비중이 답이다 장기금리 급등은 성장주 밸류에이션 부담으로 직결된다. 이런 국면에서는 한 번에 몰아서 매수하기보다 여러 차례 나누어 진입하고, 현금 비중을 넉넉히 유지하며 변동성에 대응하는 원칙이 중요하다. 📅 다음 발행 예고: 내일 새벽 KST 04:00, 글로벌 증시 카드뉴스로 … 더 읽기
코스피 급락에 유가·금리 급등, 지금 사도 될까? [2026.09.12] 💡 전문가 추천 인사이트 유가발 변동성 장세, 현금 비중이 곧 방어력이다 국제유가와 금리가 동시에 튀는 국면에서는 위험자산을 무리하게 늘리기보다 현금 비중을 20% 이상으로 유지하는 편이 안전하다. AI 인프라처럼 구조적 성장 스토리가 뚜렷한 업종은 조정이 나올 때마다 나누어 담는 분할매수 전략이 여전히 유효하다. 📅 다음 발행 예고: 내일 … 더 읽기
강남3구 전부 하락 전환, 강북은 0.46% 상승…분양가 ㎡당 1500만원 첫 돌파 [2026.09.11] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 종부세 합산배제·과세특례, 9월 16~30일 신청 — 국세청이 대상자 4만8천명에게 안내문을 발송했습니다. 신청하면 11월 정기고지 때 비과세 또는 1세대 1주택 혜택이 반영됩니다. 🏠 강남3구는 하락, 강북구는 0.46% 상승 — 강남 -0.35%·서초 -0.30%·송파 -0.02%인 반면 강북구는 … 더 읽기
🏠 2026년 09월 08일 부동산뉴스 PARODY — 오세훈 '전월세 지옥' 월세 162만원 역대 최고…아파트값 최다상승은 분당 25.9% 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 9억원 이하 구간으로 자금계획을 맞추되 DSR 여유는 남겨두세요 — 8월 서울 아파트 매매의 90.9%가 강남3구 밖에서 이뤄지고 9억원 이하 거래 비중이 54.3%로 늘었으니, 무리한 고가 매수보다 감당 가능한 가격대와 … 더 읽기