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2026년 5월 주택담보대출 금리 비교 가이드. 고정금리 vs 변동금리 선택법, DSR 40% 규제 변경 내용, 갈아타기 시기까지 시니어 가족 자녀 전세금 마련에 필요한 핵심을 정리했습니다.