뉴스 속 Insight_재테크,건강,생활지혜
강남 집값 7주째 뚝↓ 3년8개월만 최대낙폭…서울은 85주 연속 상승 최장기록 [2026.10.01] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 강남·서초 7주 연속 하락, 강남구 지난주 0.42%↓로 3년8개월만 최대 낙폭 — 8·3 세제개편으로 내년 세부담 확대가 예고되며 절세매물이 쏟아지고 있으니(강남구 매물 한 달 새 21.6%↑), 고가주택 보유·매도를 고민 중이시라면 양도세·보유세 시뮬레이션부터 먼저 해보세요. 🏠 홍지선 … 더 읽기
강북 아파트 ‘지각비’ 2억…서울시는 재건축 용적률 또 푼다 [2026.09.30] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 강북 ‘지각비’ 확산, 동대문 이문동 3개월 새 2억3000만원 상승 — 매수를 미루면 더 비싸게 사는 구조가 서대문·동대문·성북·노원·중랑 등 서울 전역으로 번지고 있으니, 매수를 검토 중이시라면 국토부 실거래가 공개시스템으로 최근 거래가부터 확인하고 협상하세요. 🏠 서울시, 재건축 용적률·공공기여 규제 … 더 읽기
뉴욕증시, 국채금리 동향 주시하며 보합권 혼조 출발, 왜 계속 오르나? [2026.09.30] 💡 전문가 추천 인사이트 자사주 매입과 공급망 재편이 겹칠 때는 밸류체인 전체를 봐야 한다. 엔비디아 한 종목의 호재로만 볼 것이 아니라, TSMC의 증설과 국내 장비·부품사의 수주 흐름까지 함께 읽어야 진짜 수혜주가 보인다. 리스크가 동시에 불거지는 구간에서는 추격 매수보다 분할 접근과 현금 비중 확보가 우선이다. … 더 읽기
강남 7주 연속 하락에도 분당재건축 2만5천호 온다…10월 분양 61% 급증 [2026.09.29] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 강남 아파트값 7주 연속 하락, 강남구 0.42%↓ 3년8개월만 최대 낙폭 — 8·3 세제개편으로 양도세 부담이 커지며 매물이 늘고 있는 만큼, 강남권 급매를 노리신다면 내년 종부세 과세기준일(6월 1일) 전 매물이 더 늘어날 수 있는 시점을 지켜보며 … 더 읽기
역대 최장 타이…서울 아파트값 85주 연속 상승 속 전세보증금 8천만원 급등 [2026.09.28] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 서울 아파트 85주 연속 상승, 내년 입주물량은 적정 수준의 22% — 내년부터 3년간 연평균 입주물량이 1만322가구로 적정 수준의 22%까지 줄어드는 만큼, 매수를 고려하신다면 공급 절벽이 본격화되기 전 관심 지역의 매물 상황을 먼저 점검하세요. 🏠 … 더 읽기
홍제동 2500가구 재개발 확정…목동 7800가구 통합심의 통과, 금리 0.25%p면 이자 3.3조 [2026.09.23] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 재개발 1+1 분양, 가격 기준부터 조합에 확인하세요 — 추가 주택 분양가를 조합원분양가·일반분양가·일반분양가의 90~95% 중 어떤 기준으로 정했는지에 따라 수억원대 부담 차이가 납니다. 관리처분계획 단계에서 반드시 확인하셔야 합니다. 🏠 금리 0.25%p 인상 시 가계 이자 … 더 읽기
국평 전세 성북 11억…서울 전셋값 2015년來 최고, 강남은 6주째 하락 [2026.09.21] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 전세 갱신 앞두셨다면 인상 폭부터 확인하세요 — 서울 전세 누적 상승률이 7.79%(2015년 이후 최고)까지 뛰었고 성북구는 12.84%로 서울 최고치입니다. 갱신 계약이라도 인상률 상한과 보증금 반환보증 가입 여부를 먼저 챙기세요. 🏠 매물 증가를 집값 하락 신호로 … 더 읽기
토허제 실거주 유예 1년 연장에 매물 1만건 급증…서울 아파트값은 87주째 상승 [2026.09.20] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 토허제 실거주 유예 연장, 갭투자 급증 기대는 아직 이릅니다 — 실거주 의무 유예 연장으로 매물이 한달새 1만건 넘게 늘었지만(10만9,374건), 무주택자 요건과 2년 실거주 의무는 그대로라 조합원 지위 양도 제한 등 재건축 단지 조건부터 확인하셔야 … 더 읽기
서울 아파트 매매 46% 급감 속 전세 갱신 59%…李대통령 “공급 신속히 늘릴 것” [2026.09.19] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 거래절벽 속 급매 기대는 금물입니다 — 8월 서울 아파트 매매는 전월 대비 46.2% 급감한 3,143건에 그쳤습니다. 급매물 소진 이후 실거래가 추이를 먼저 확인하세요. 🏠 전세는 신규보다 갱신 협상부터 따져보세요 — 8월 전세 … 더 읽기
GH 지분적립형 분양 20%만 낸다…코픽스 멈췄지만 전세보증사고엔 6.4조 [2026.09.16] 👔 Insight of ACE2025.kr — 오늘의 전문가 코멘트 💰 지분적립형 분양 청약 전 임대료 성격 비용까지 계산하세요 — GH가 분양가 20%만 내고 입주 가능한 지분적립형 주택을 광교에서 시범분양합니다. 나머지 지분 매입 기간의 비용 구조를 입주자모집공고에서 꼭 확인하세요. 🏠 서울 매매는 추격매수보다 단지별 온도차를 살피세요 — 8월 … 더 읽기